中国房地产调整已持续多年，专家邢自强认为近期可能接近尾声
摩根士丹利中国首席经济学家邢自强最近在一个论坛上聊到房地产市场时，给出了一个相对乐观的判断。他觉得，这一轮房地产的深度调整可能快要走到头了。他提到几个关键数据，比如新房开工面积跟2020年高峰比已经跌了将近80%，这个跌幅放在全球主要经济体里都很少见，基本算是“跌透了”。另外，二手房成交量在一些核心城市其实已经开始企稳，像上海、深圳，最近几个月的带看量和签约量都有回暖的苗头，说明刚需和改善型需求并没有消失，只是观望了太久。邢自强也提醒，光靠市场自身修复还不够，得配合政策继续松绑，尤其是进一步降低房贷利率、放开限购，帮开发商解决流动性问题。他举了个例子，说以前大家都觉得房价会永远涨，开发商拼命囤地，现在反过来，大家又觉得房子会永远跌，这两种极端都不太对。当大家都觉得房地产再也起不来的时候，往往就是拐点附近。不过他也承认，即便调整接近尾声，也不太可能再回到过去那种“高周转、高杠杆”的疯狂模式，更可能的结局是慢慢筑底，然后在一个更低的水平上找到新的平衡。这个判断跟前段时间一些头部房企“暴雷”后的悲观预期比，算是一个比较温和的转向。
评论
我们唐山，我2008年买的6500一平米，当时工资一个月800多，现在市场价还是6500，我工资一个月7000元，按现在工资水平，房价真不高。
A是干装修设计的，本科
B做房产中介的，大专
C做教训培训的，疫情赔了300个
D是医药代表
E是做打印机的[捂脸]
一个是市场经济
完全是两码事
最终房地产必然会像汽车行业价格一个趋势，
这个时间点就是2015年左右买房人贷款基本还清的时候，
要么像二手车一样几千几万一套，要么各种税费，必然发生！
当然是地方政府和税务啊！新房的50一70%都在这里[鼓掌][鼓掌]
当然是地方政府和税务啊！新房的50一70%都在这里[鼓掌][鼓掌]