不能光建新楼。还不能忘了楼顶的维护，防渗漏，这才能民生最主要的维护。

30多年的老旧房屋，即使改造也没有办法修地下停车场，反反复复修修补补，浪费人力物力财力还解决不了根本问题，针对不同情况的老旧房屋，建议出台具体实施细则。

不再一刀切大拆大建，分类处理老房子，危房优先保安全，老旧房支持自主更新，利民好政策。